ΕΛEN
Αναθέστε ακίνητο

Βίλες προς πώληση · Αθηναϊκή Ριβιέρα & νησιά

Η βίλα σας στην Ελλάδα. Τη βρίσκουμε, την ελέγχουμε, σας δίνουμε τα κλειδιά.

Ένα γραφείο στην Αθήνα που μιλά τη γλώσσα σας, σας δείχνει κάθε βίλα ζωντανά στο κινητό και σας συνοδεύει μέχρι τον συμβολαιογράφο.

Βρείτε τη βίλα σας σε 30″
  • Ιδιωτική παρουσίαση
  • Ζωντανή βιντεο-ξενάγηση
  • Νομικός & τεχνικός έλεγχος
  • English · עברית · Ελληνικά

Villa matcher

Τρεις ερωτήσεις. Οι βίλες που σας ταιριάζουν.

Πού τη φαντάζεστε;

Ποιο είναι το budget;

Για ποιο λόγο;

Στείλτε μας τις απαντήσεις σας και σας στέλνουμε φωτογραφίες, κατόψεις και διαθεσιμότητα για βιντεο-ξενάγηση, συνήθως την ίδια μέρα.

Συνέχεια

Διαθέσιμες τώρα

Επιλεγμένες βίλες.

Κάθε βίλα την έχουμε επισκεφθεί και ελέγξει. Τιμές χωρίς εκπλήξεις.

Κάτι πιο συγκεκριμένο;

Πείτε μας τι ψάχνετε και το βρίσκουμε.

Νέες βίλες έρχονται συνεχώς, και πολλές τις παρουσιάζουμε πρώτα στους πελάτες μας πριν δημοσιευτούν.

Στείλτε μου επιλογές
76ακίνητα έχουμε ήδη νοικιάσει ή πουλήσει
3γλώσσες: αγγλικά, εβραϊκά, ελληνικά
24hαπάντηση σε κάθε αίτημα
1άνθρωπος υπεύθυνος για εσάς, από την αρχή ως το τέλος

Γιατί μαζί μας

Αγοράζετε από μακριά. Εμείς είμαστε εδώ.

Ιδιωτική παρουσίαση

Βίντεο ξενάγηση σε ζωντανή κλήση πριν ταξιδέψετε, και επίσκεψη όταν έρθετε.

Νομικός έλεγχος

Έλεγχος τίτλων, κτηματολογίου και πολεοδομίας με συνεργάτες δικηγόρους και μηχανικούς.

ΑΦΜ & τράπεζα

Σας βοηθάμε να εκδώσετε ελληνικό ΑΦΜ και να ανοίξετε λογαριασμό.

Μετά την αγορά

Η βίλα μπαίνει στη διαχείρισή μας: ενοικίαση, καθαριότητα, συντήρηση.

Golden Visa

Άδεια διαμονής με την αγορά.

Με αγορά ακινήτου πάνω από ένα όριο παίρνετε άδεια διαμονής για εσάς και την οικογένειά σας.

€800kΑττική, Θεσσαλονίκη, Μύκονος, Σαντορίνη, μεγάλα νησιά
€400kΗ υπόλοιπη Ελλάδα
€250kΜετατροπή επαγγελματικού χώρου ή διατηρητέο
  • Ένα ακίνητο, τουλάχιστον 120 τ.μ.
  • Όχι βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb)
  • Μακροχρόνια μίσθωση: ναι

Διαβάστε τον πλήρη οδηγό →

Η διαδικασία

Από την πρώτη κλήση ως τα κλειδιά.

  1. 01Γνωριμία

    Βιντεοκλήση 20 λεπτών για το τι ψάχνετε.

  2. 02Επιλογές

    Βίλες που ταιριάζουν, με φωτογραφίες και κατόψεις.

  3. 03Ξενάγηση

    Ζωντανά στο κινητό ή από κοντά.

  4. 04Έλεγχος

    Δικηγόρος και μηχανικός ελέγχουν τα πάντα.

  5. 05Συμβόλαιο

    Υπογραφή στον συμβολαιογράφο, ή με πληρεξούσιο.

  6. 06Κλειδιά

    Παράδοση και, αν θέλετε, διαχείριση.

Συχνές ερωτήσεις

Ό,τι ρωτάνε οι αγοραστές.

Μπορεί ένας ξένος να αγοράσει ακίνητο στην Ελλάδα;

Ναι. Πολίτες της ΕΕ και τρίτων χωρών αγοράζουν ελεύθερα. Σε λίγες παραμεθόριες περιοχές οι πολίτες εκτός ΕΕ χρειάζονται επιπλέον άδεια. Το ελέγχουμε πριν ξεκινήσετε.

Πρέπει να έρθω στην Ελλάδα;

Όχι απαραίτητα. Βλέπετε τη βίλα σε ζωντανή βιντεοκλήση και η υπογραφή μπορεί να γίνει με πληρεξούσιο στον δικηγόρο σας.

Τι κοστίζει η αγορά πέρα από την τιμή;

Υπολογίστε περίπου 5% έως 10% πάνω στην τιμή: φόρο μεταβίβασης 3,09%, συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και δικηγόρο. Για κάθε βίλα σας δίνουμε ακριβή ανάλυση.

Πόσο διαρκεί η διαδικασία;

Συνήθως ένας έως τρεις μήνες από την αποδοχή της προσφοράς ως το συμβόλαιο, ανάλογα με τα έγγραφα του ακινήτου.

Μπορώ να τη νοικιάζω όταν λείπω;

Η μακροχρόνια μίσθωση επιτρέπεται πάντα. Η βραχυχρόνια (Airbnb) εξαρτάται από την περιοχή και απαγορεύεται για ακίνητα Golden Visa. Σας λέμε από την αρχή τι ισχύει για κάθε βίλα.

Ποιος τη φροντίζει μετά την αγορά;

Εμείς, αν το θέλετε: ενοικιαστές, λογαριασμοί, συντήρηση, καθαριότητα, με μηνιαία αναφορά.

Ιδιωτικό αίτημα

Ζητήστε τον φάκελο
της βίλας.

Φωτογραφίες, κατόψεις, έγγραφα και ημερομηνίες για βιντεο-ξενάγηση. Απαντάμε συνήθως την ίδια μέρα.

Ολοκληρωμένες συνεργασίες

Βίλες που πουλήσαμε.

Βίλα 168 τ.μ., Μαγούλα, ΕρέτριαΠουλήθηκε ✓

Βίλα 168 τ.μ.

Μαγούλα, Ερέτρια

Ζητήστε επιλογές