Αποκλειστικά στην S.F. Properties · Βούλα
Μεζονέτα με κήπο και δική της πισίνα στη Βούλα.
126,48 τ.μ. · 3 υπνοδωμάτια · κήπος 152 τ.μ. · λιγότερο από 400 μ. από τη θάλασσα.
Ρωτήστε τιμή · Golden Visa ✓
Η τιμή δεν περιλαμβάνει έπιπλα και διαμόρφωση κήπου.
- Ιδιωτική παρουσίαση
- Ζωντανή βιντεο-ξενάγηση
- Νομικός & τεχνικός έλεγχος
- English · עברית · Ελληνικά
Δεν είναι αυτή που ψάχνετε;
Βρίσκουμε τη βίλα
για εσάς.
Πείτε μας περιοχή, προϋπολογισμό και πότε. Ψάχνουμε, επισκεπτόμαστε και ελέγχουμε κάθε βίλα για εσάς, και σας στέλνουμε μόνο ό,τι αξίζει. Πολλές βίλες δεν δημοσιεύονται ποτέ: τις δείχνουμε μόνο σε ιδιωτικές παρουσιάσεις.
Γιατί μαζί μας
Αγοράζετε από μακριά. Εμείς είμαστε εδώ.
Ιδιωτική παρουσίαση
Βίντεο ξενάγηση σε ζωντανή κλήση πριν ταξιδέψετε, και επίσκεψη όταν έρθετε.
Νομικός έλεγχος
Έλεγχος τίτλων, κτηματολογίου και πολεοδομίας με συνεργάτες δικηγόρους και μηχανικούς.
ΑΦΜ & τράπεζα
Σας βοηθάμε να εκδώσετε ελληνικό ΑΦΜ και να ανοίξετε λογαριασμό.
Μετά την αγορά
Η βίλα μπαίνει στη διαχείρισή μας: ενοικίαση, καθαριότητα, συντήρηση.
Golden Visa
Άδεια διαμονής με την αγορά.
Με αγορά ακινήτου πάνω από ένα όριο παίρνετε άδεια διαμονής για εσάς και την οικογένειά σας.
- Ένα ακίνητο, τουλάχιστον 120 τ.μ.
- Όχι βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb)
- Μακροχρόνια μίσθωση: ναι
Η διαδικασία
Από την πρώτη κλήση ως τα κλειδιά.
- 01Γνωριμία
Βιντεοκλήση 20 λεπτών για το τι ψάχνετε.
- 02Επιλογές
Βίλες που ταιριάζουν, με φωτογραφίες και κατόψεις.
- 03Ξενάγηση
Ζωντανά στο κινητό ή από κοντά.
- 04Έλεγχος
Δικηγόρος και μηχανικός ελέγχουν τα πάντα.
- 05Συμβόλαιο
Υπογραφή στον συμβολαιογράφο, ή με πληρεξούσιο.
- 06Κλειδιά
Παράδοση και, αν θέλετε, διαχείριση.
Συχνές ερωτήσεις
Ό,τι ρωτάνε οι αγοραστές.
Μπορεί ένας ξένος να αγοράσει ακίνητο στην Ελλάδα;
Ναι. Πολίτες της ΕΕ και τρίτων χωρών αγοράζουν ελεύθερα. Σε λίγες παραμεθόριες περιοχές οι πολίτες εκτός ΕΕ χρειάζονται επιπλέον άδεια. Το ελέγχουμε πριν ξεκινήσετε.
Πρέπει να έρθω στην Ελλάδα;
Όχι απαραίτητα. Βλέπετε τη βίλα σε ζωντανή βιντεοκλήση και η υπογραφή μπορεί να γίνει με πληρεξούσιο στον δικηγόρο σας.
Τι κοστίζει η αγορά πέρα από την τιμή;
Υπολογίστε περίπου 5% έως 10% πάνω στην τιμή: φόρο μεταβίβασης 3,09%, συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και δικηγόρο. Για κάθε βίλα σας δίνουμε ακριβή ανάλυση.
Πόσο διαρκεί η διαδικασία;
Συνήθως ένας έως τρεις μήνες από την αποδοχή της προσφοράς ως το συμβόλαιο, ανάλογα με τα έγγραφα του ακινήτου.
Μπορώ να τη νοικιάζω όταν λείπω;
Η μακροχρόνια μίσθωση επιτρέπεται πάντα. Η βραχυχρόνια (Airbnb) εξαρτάται από την περιοχή και απαγορεύεται για ακίνητα Golden Visa. Σας λέμε από την αρχή τι ισχύει για κάθε βίλα.
Ποιος τη φροντίζει μετά την αγορά;
Εμείς, αν το θέλετε: ενοικιαστές, λογαριασμοί, συντήρηση, καθαριότητα, με μηνιαία αναφορά.
Ολοκληρωμένες συνεργασίες
Βίλες που πουλήσαμε.
Πουλήθηκε ✓Βίλα 168 τ.μ.
Μαγούλα, Ερέτρια