Stadtteile · Stadtteil-Guide
Voula
Voula liegt an der Athener Riviera zwischen Glyfada und Vouliagmeni und gehört zur Gemeinde Vari-Voula-Vouliagmeni. Hier verbinden sich Strände entlang der Küstenstraße Poseidonos mit ruhigen Wohnstraßen, die zu den Hängen des Hymettos-Gebirges ansteigen. Es ist einer der begehrtesten Orte nahe Athen, um das ganze Jahr über am Meer zu leben.
Leben in Voula
Die Straßenbahn fährt bis nach Voula, mit Endhaltestelle Asklipiio Voulas, und verbindet den Ort mit Glyfada, Faliro und dem Athener Zentrum. Organisierte Strände, Schulen, Geschäfte und Cafés decken den Alltag ab, und der Internationale Flughafen Athen ist über die Straße gut erreichbar. Der Jachthafen von Glyfada und seine Einkaufsstraßen liegen gleich nebenan.
Zum Wohnangebot gehören Maisonetten, freistehende Häuser und Villen mit Garten sowie moderne Apartmenthäuser. Käufer sind griechische Familien und internationale Käufer, die ein Zuhause in Meeresnähe suchen, oft auch für das Golden Visa. In Attika liegt die Mindestinvestition für das Golden Visa bei 800.000 € in eine einzige Immobilie mit mindestens 120 m². Zu den Mietern zählen Familien, Führungskräfte und Ausländer, die nach Athen ziehen.
S.F. Properties ist in Voula und den südlichen Vororten tätig und bietet in Voula exklusiv eine Gartenmaisonette mit privatem Pool an. Für Eigentümer finden wir geprüfte Mieter und verwalten die Immobilie. Käufern zeigen wir viele Objekte in privaten Präsentationen, bevor sie veröffentlicht werden.
Häufig gestellte Fragen
Wer kauft und mietet in Voula?
Familien, Führungskräfte und internationale Käufer, die ein Zuhause nahe am Meer und zugleich nahe an Athen suchen. Viele ausländische Käufer erwerben auch im Hinblick auf das Golden Visa.
Was sollte ich zum Golden Visa in Voula wissen?
In Attika liegt die Mindestinvestition bei 800.000 € in eine einzige Immobilie mit mindestens 120 m². Vor dem Kauf müssen die Immobilie und ihre Genehmigungen rechtlich geprüft werden, insbesondere bei Häusern und Villen.
Haben Sie unveröffentlichte Objekte in Voula?
Ja. Wir bieten exklusiv eine Gartenmaisonette mit privatem Pool an und präsentieren viele Objekte privat, bevor sie veröffentlicht werden. Außerdem übernehmen wir Vermietung und Verwaltung.
Off-Market · private Präsentationen
Viele unserer Immobilien werden nie veröffentlicht.
Villen, Wohnungen und ganze Gebäude, deren Eigentümer diskret verkaufen möchten. Wir zeigen sie ausschließlich in privaten Präsentationen – Käufern, die uns sagen, wonach sie suchen.
Stadtteile, die wir genau kennen
Glyfada
Glyfada ist der größte und bekannteste Vorort der Athener Riviera, gelegen zwischen Elliniko, Argyroupoli und Voula.
Stadtteil-GuideKoukaki – Makrygianni
Koukaki und Makrygianni liegen direkt unterhalb der Akropolis, zwischen dem Philopappos-Hügel und der Syngrou-Allee.
Stadtteil-GuidePangrati
Pangrati ist eines der beliebtesten Wohnviertel Athens.
Stadtteil-GuidePetralona
Ano und Kato Petralona erstrecken sich am Fuß des Philopappos-Hügels, neben Thissio und Koukaki.
Stadtteil-GuideKallithea
Kallithea ist eine eigenständige Gemeinde zwischen dem Athener Zentrum und Piräus, mit der Syngrou-Allee im Osten und Faliro im Süden.
Stadtteil-GuideNeos Kosmos
Neos Kosmos liegt südlich von Koukaki und der Akropolis entlang der Syngrou-Allee.
Stadtteil-GuideKolonaki
Kolonaki ist das eleganteste Viertel im Zentrum Athens.
Off-Market · private Präsentationen
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