Quartieri · Guida al quartiere
Koukaki – Makrygianni
Koukaki e Makrygianni si trovano proprio sotto l’Acropoli, tra la collina di Filopappo e viale Syngrou. Sono tra i quartieri più ricercati di Atene per viverci e per investire: posizione centrale, strade tranquille e verde, a pochi minuti a piedi dal Museo dell’Acropoli e dalla passeggiata pedonale Dionysiou Areopagitou.
Vivere a Koukaki e Makrygianni
Spostarsi è facile: le stazioni Akropoli e Syngrou-Fix della linea 2 della metropolitana raggiungono Syntagma in pochi minuti, e il tram e le linee di autobus su Syngrou collegano ai sobborghi meridionali e al mare. Le vie pedonali del quartiere sono piene di caffè, panetterie e piccoli ristoranti, così la vita quotidiana scorre bene anche senza auto.
La maggior parte delle abitazioni si trova in palazzi costruiti tra gli anni Sessanta e Ottanta, dai monolocali agli appartamenti con tre camere da letto. Gli appartamenti ristrutturati con balcone o vista sull’Acropoli si affittano e si vendono rapidamente. Gli inquilini di lungo periodo sono soprattutto professionisti, coppie e stranieri che si trasferiscono ad Atene. La zona è anche tra le più apprezzate per gli affitti brevi, ma nel centro di Atene sono in vigore restrizioni sulle nuove registrazioni di affitti brevi: Le consigliamo di verificarle prima dell’acquisto.
S.F. Properties ha già concluso locazioni e vendite a Koukaki e conosce i prezzi strada per strada. Per i proprietari troviamo inquilini selezionati e gestiamo l’immobile dopo la firma del contratto di locazione. Agli acquirenti mostriamo molti immobili della zona in presentazioni private, prima ancora che vengano pubblicati.
Domande frequenti
Chi affitta a Koukaki?
Soprattutto professionisti, coppie, studenti di master e stranieri che lavorano ad Atene. Cercano appartamenti ristrutturati vicino alla metropolitana.
Airbnb è consentito a Koukaki?
Gli immobili già registrati operano normalmente, ma le nuove registrazioni di affitti brevi nel centro di Atene sono soggette a restrizioni. Consulti la nostra guida alle regole Airbnb o ci chieda informazioni su un immobile specifico.
Come può aiutarLa S.F. Properties a Koukaki?
Troviamo e selezioniamo gli inquilini, gestiamo gli immobili dopo la firma del contratto e presentiamo in via riservata agli acquirenti immobili non pubblicati.
Fuori mercato · presentazioni private
Molti dei nostri immobili non vengono mai pubblicati.
Ville, appartamenti e interi edifici i cui proprietari preferiscono vendere con discrezione. Li presentiamo solo in via riservata, agli acquirenti che ci descrivono ciò che cercano.
Quartieri che conosciamo bene
Glyfada
Glyfada è il sobborgo più grande e conosciuto della Riviera ateniese, tra Elliniko, Argyroupoli e Voula.
Guida al quartiereVoula
Voula si trova sulla Riviera ateniese, tra Glyfada e Vouliagmeni, e fa parte del comune di Vari-Voula-Vouliagmeni.
Guida al quartierePangrati
Pangrati è uno dei quartieri di Atene più amati in cui vivere.
Guida al quartierePetralona
Ano e Kato Petralona si estendono ai piedi della collina di Filopappo, accanto a Thissio e Koukaki.
Guida al quartiereKallithea
Kallithea è un comune autonomo tra il centro di Atene e il Pireo, con viale Syngrou a est e Faliro a sud.
Guida al quartiereNeos Kosmos
Neos Kosmos si trova a sud di Koukaki e dell’Acropoli, lungo viale Syngrou.
Guida al quartiereKolonaki
Kolonaki è il quartiere più elegante del centro di Atene.
Fuori mercato · presentazioni private
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