In esclusiva con S.F. Properties · Voula, Riviera ateniese
Una casa con giardino e piscina privata.
Una maisonette di nuova costruzione a meno di 250 m dal mare. Un soggiorno a doppia altezza che si apre sulla piscina, tre camere da letto e un giardino privato di 150 m².
Prezzo richiesto
Prezzo su richiesta
Il prezzo non comprende l'arredamento né la sistemazione del giardino mostrati nelle immagini. Le immagini sono rendering.
- Piscina privata
- Locale accessorio nel seminterrato di 34 m²
- Posto auto in garage
- Nuova costruzione
In sintesi
Il prezzo non comprende l'arredamento né la sistemazione del giardino mostrati nelle immagini. Le immagini sono rendering.
Tre livelli
Piano terra · 78 m²
Soggiorno a doppia altezza aperto sulla piscina, cucina con isola, camera padronale con bagno privato e accesso al giardino.
Piano superiore · 63 m²
Due camere da letto, una con cabina armadio aperta e bagno privato, affacciate sul soggiorno.
Seminterrato · 34 m²
Locale accessorio ideale come sala giochi, palestra o stanza in più, oltre a un posto auto in garage.
Le superfici sono tratte dal permesso di costruire. Superficie principale: 78 + 63 = 141 m². Il seminterrato è indicato separatamente.
Il mare è dietro l'angolo
| Il mare | 250 m |
| Spiaggia di Voula | 700 m |
| Fermata del tram (Asklipieio Voulas) | 600 m |
| Centro di Glyfada | 1,6 km |
| Marina di Glyfada | 3,5 km |
| Astir Beach, Vouliagmeni | 4,4 km |
| Lago di Vouliagmeni | 4,9 km |
| Syntagma, centro di Atene | 14,5 km |
| Aeroporto internazionale di Atene | 20 km |
Distanze in linea d'aria.
Golden Visa
Golden Visa: soddisfa entrambi i requisiti
In Attica, la Golden Visa tramite investimento immobiliare richiede almeno 800.000 € in un unico immobile e almeno 120 m² di superficie principale. Questa casa supera entrambe le soglie.
- Prezzo di Prezzo su richiesta, superiore alla soglia di 800.000 €
- Superficie principale di 141 m², superiore al minimo di 120 m²
- Permesso di soggiorno di 5 anni, rinnovabile finché si è proprietari dell'immobile
- Include coniuge, figli under 21 e i genitori di entrambi i coniugi
- Nessun obbligo di permanenza minima in Grecia
- L'immobile non può essere destinato ad affitti brevi
Tempistiche
La Grecia ha annunciato l'intenzione di aumentare l'imposta sul trasferimento immobiliare per gli acquirenti extra UE dal 3% al 15% a partire dal 1° gennaio 2027. Ad oggi si tratta di un annuncio, non di una legge. Su questo prezzo, il 3% corrisponde a 35.700 €, mentre il 15% sarebbe pari a 178.500 €.
Questa pagina ha carattere puramente informativo e non costituisce consulenza legale. Le norme possono cambiare: le verifichiamo con il Suo avvocato prima di ogni acquisto.
Fuori mercato · presentazioni private
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