בבלעדיות ב-S.F. Properties · וולה, הריביירה האתונאית
בית עם גינה ובריכה משלו.
מזונט חדש פחות מ-250 מ׳ מהים. סלון בגובה כפול הנפתח אל הבריכה, שלושה חדרי שינה וגינה פרטית של 150 מ״ר.
מחיר מבוקש
מחיר לפי בקשה
המחיר אינו כולל את הריהוט ואת עיצוב הגינה המוצגים בתמונות. התמונות הן הדמיות.
- בריכה פרטית
- חדר עזר במרתף 34 מ״ר
- מקום חניה בחניון
- בנייה חדשה
במבט מהיר
המחיר אינו כולל את הריהוט ואת עיצוב הגינה המוצגים בתמונות. התמונות הן הדמיות.
שלוש קומות
קומת קרקע · 78 מ״ר
סלון בגובה כפול הנפתח אל הבריכה, מטבח עם אי, חדר שינה הורים עם חדר רחצה צמוד ויציאה לגינה.
קומה עליונה · 63 מ״ר
שני חדרי שינה הצופים אל הסלון, אחד מהם עם חדר ארונות פתוח וחדר רחצה פרטי.
מרתף · 34 מ״ר
חדר עזר לחדר משחקים, חדר כושר או חדר נוסף, וכן מקום חניה בחניון.
שטח מגורים עיקרי: 78 + 63 = 141 מ״ר. המרתף מצוין בנפרד.
הים ממש מעבר לפינה
| הים | 250 מ׳ |
| חוף וולה | 700 מ׳ |
| תחנת הרכבת הקלה (Asklipieio Voulas) | 600 מ׳ |
| מרכז גליפדה | 1.6 ק״מ |
| מרינת גליפדה | 3.5 ק״מ |
| חוף אסטיר, ווליאגמני | 4.4 ק״מ |
| אגם ווליאגמני | 4.9 ק״מ |
| כיכר סינטגמה, מרכז אתונה | 14.5 ק״מ |
| נמל התעופה הבינלאומי של אתונה | 20 ק״מ |
מרחקים בקו אווירי.
Golden Visa
גולדן ויזה: עומד בשני התנאים
באטיקה, מסלול הנדל״ן לגולדן ויזה מחייב השקעה של €800,000 לפחות בנכס אחד ושטח מגורים עיקרי של 120 מ״ר לפחות. הבית הזה עומד בשני התנאים ואף מעבר להם.
- מחיר מחיר לפי בקשה, מעל רף ה-€800,000
- שטחים עיקריים 141 מ״ר, מעל המינימום של 120 מ״ר
- היתר שהייה ל-5 שנים, הניתן לחידוש כל עוד הנכס בבעלותכם
- כולל בן/בת זוג, ילדים מתחת לגיל 21 ואת ההורים של שני בני הזוג
- אין חובת שהייה מינימלית ביוון
- אסור להשתמש בנכס להשכרה לטווח קצר
עיתוי
יוון הודיעה על כוונה להעלות את מס העברת המקרקעין לקונים מחוץ לאיחוד האירופי מ-3% ל-15% החל מ-1 בינואר 2027. נכון להיום מדובר בהודעה ולא בחוק. במחיר הזה, 3% הם €35,700, ו-15% יהיו €178,500.
דף זה הוא מידע כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי. הכללים עשויים להשתנות; לפני כל רכישה אנו מאמתים אותם מול עורך הדין שלכם.
Off-market · הצגות פרטיות
תאמו צפייה
פיזית בוולה, או בסיור וידאו חי מכל מקום בעולם. בקשו את התיק המלא עם תוכניות, מסמכים ותמונות נוספות.
