حصرياً لدى S.F. Properties · فولا، الريفييرا الأثينية
منزل بحديقة ومسبح خاص به.
منزل دوبلكس حديث البناء على بعد أقل من 250 m من البحر. صالة بسقف مزدوج الارتفاع تنفتح على المسبح، وثلاث غرف نوم، وحديقة خاصة بمساحة 150 m².
السعر المطلوب
السعر عند الطلب
لا يشمل السعر الأثاث ولا تنسيق الحديقة الظاهرين في الصور. الصور تصورات توضيحية.
- مسبح خاص
- غرفة مساعدة في الطابق السفلي 34 m²
- موقف سيارة في المرآب
- بناء حديث
لمحة سريعة
لا يشمل السعر الأثاث ولا تنسيق الحديقة الظاهرين في الصور. الصور تصورات توضيحية.
ثلاثة طوابق
الطابق الأرضي · 78 m²
صالة بسقف مزدوج الارتفاع تنفتح على المسبح، ومطبخ بجزيرة، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وباب يطل على الحديقة.
الطابق العلوي · 63 m²
غرفتا نوم، إحداهما بغرفة ملابس مفتوحة وحمام خاص، تطلّان على الصالة.
الطابق السفلي · 34 m²
غرفة مساعدة تصلح غرفةَ ألعاب أو صالة رياضة أو غرفة إضافية، إضافة إلى موقف سيارة في المرآب.
المساحات مأخوذة من رخصة البناء. المساحة السكنية الرئيسية: 78 + 63 = 141 m². الطابق السفلي مُدرج بشكل منفصل.
البحر على بُعد خطوات
| البحر | 250 m |
| شاطئ فولا | 700 m |
| محطة الترام (Asklipieio Voulas) | 600 m |
| وسط غليفادا | 1.6 km |
| مرسى غليفادا | 3.5 km |
| أستير بيتش، فولياغميني | 4.4 km |
| بحيرة فولياغميني | 4.9 km |
| ساحة سينتاغما، وسط أثينا | 14.5 km |
| مطار أثينا الدولي | 20 km |
المسافات مقاسة بخط مستقيم.
Golden Visa
التأشيرة الذهبية: يستوفي الشرطين
في إقليم أتيكا، يتطلب مسار العقارات للحصول على التأشيرة الذهبية استثمار €800,000 على الأقل في عقار واحد، ومساحة سكنية رئيسية لا تقل عن 120 m². وهذا المنزل يتجاوز الشرطين.
- السعر السعر عند الطلب، أعلى من حد €800,000
- المساحة الرئيسية 141 m²، أعلى من الحد الأدنى 120 m²
- تصريح إقامة لمدة 5 سنوات، قابل للتجديد ما دمت تملك العقار
- يشمل الزوج/الزوجة، والأبناء دون 21 عاماً، ووالدي الزوجين
- لا يُشترط حد أدنى للإقامة في اليونان
- لا يجوز استخدام العقار للتأجير قصير الأمد
التوقيت
أعلنت اليونان عن خطط لرفع ضريبة نقل ملكية العقارات على المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي من 3% إلى 15% اعتباراً من 1 يناير 2027. حتى اليوم، هذا إعلان وليس قانوناً. على هذا السعر، تبلغ نسبة 3% €35,700، وستبلغ 15% €178,500.
هذه الصفحة معلومات عامة وليست استشارة قانونية. قد تتغير القواعد، ونتحقق منها مع محاميك قبل أي عملية شراء.
غير منشورة · عروض خاصة
احجز معاينة
حضورياً في فولا، أو بجولة مباشرة بالفيديو من أي مكان في العالم. اطلب الملف الكامل بالمخططات والمستندات والمزيد من الصور.
