Эксклюзивно в S.F. Properties · Вула, Афинская Ривьера
Дом с садом и собственным бассейном.
Мезонет в новостройке менее чем в 250 м от моря. Гостиная двойной высоты с выходом к бассейну, три спальни и частный сад 150 м².
Цена
1 190 000 €
Цена не включает мебель и ландшафтное оформление сада, показанные на изображениях. Изображения являются визуализациями.
- Собственный бассейн
- Подсобное помещение в цокольном этаже 34 м²
- Парковочное место в гараже
- Новостройка
Коротко об объекте
Цена не включает мебель и ландшафтное оформление сада, показанные на изображениях. Изображения являются визуализациями.
Три уровня
Первый этаж · 78 м²
Гостиная двойной высоты с выходом к бассейну, кухня с островом, главная спальня с собственной ванной и выходом в сад.
Верхний уровень · 63 м²
Две спальни, одна из них с открытой гардеробной и собственной ванной, с видом на гостиную.
Цокольный этаж · 34 м²
Подсобное помещение под игровую комнату, спортзал или дополнительную комнату, а также парковочное место в гараже.
Площади указаны по разрешению на строительство. Основная жилая площадь: 78 + 63 = 141 м². Цокольный этаж указан отдельно.
Море — совсем рядом
| Море | 250 м |
| Пляж Вулы | 700 м |
| Остановка трамвая (Asklipieio Voulas) | 600 м |
| Центр Глифады | 1,6 км |
| Марина Глифады | 3,5 км |
| Пляж Astir Beach, Вулягмени | 4,4 км |
| Озеро Вулягмени | 4,9 км |
| Площадь Синтагма, центр Афин | 14,5 км |
| Международный аэропорт Афин | 20 км |
Расстояния по прямой.
Golden Visa
Золотая виза: оба условия выполнены
В Аттике для получения Золотой визы через недвижимость необходимо вложить не менее 800 000 € в один объект с основной жилой площадью не менее 120 м². Этот дом превышает оба порога.
- Цена 1 190 000 € — выше порога 800 000 €
- Основная площадь 141 м² — больше минимальных 120 м²
- ВНЖ на 5 лет с продлением, пока Вы владеете объектом
- Распространяется на супруга(у), детей до 21 года и родителей обоих супругов
- Не требуется минимальный срок пребывания в Греции
- Объект нельзя сдавать в краткосрочную аренду
Сроки
Греция объявила о планах повысить налог на передачу недвижимости для покупателей из стран вне ЕС с 3% до 15% с 1 января 2027 года. На сегодняшний день это объявление, а не закон. При данной цене 3% составляют 35 700 €, а 15% составили бы 178 500 €.
Эта страница носит общий информационный характер и не является юридической консультацией. Правила могут меняться; перед любой покупкой мы уточняем их с Вашим юристом.
Закрытые предложения · частные презентации
Записаться на просмотр
Лично в Вуле или по видеосвязи в реальном времени из любой точки мира. Запросите полное досье с планами, документами и дополнительными фотографиями.
