Quartieri · Guida al quartiere
Kolonaki
Kolonaki è il quartiere più elegante del centro di Atene. Si estende ai piedi del Licabetto, a pochi minuti da Syntagma e dal Giardino Nazionale, con piazza Kolonaki al suo centro, ambasciate, gallerie, boutique di design e alcuni dei caffè e ristoranti più noti della città.
Vivere a Kolonaki
Qui quasi tutto è raggiungibile a piedi: il Museo Benaki e il Museo d’Arte Cicladica sono a due passi, mentre la stazione Evangelismos della linea 3 della metropolitana e Syntagma collegano a tutta la città e all’aeroporto. La linea 4 della metropolitana, attualmente in costruzione, avrà una stazione a Kolonaki. Il Licabetto offre una passeggiata con vista su tutta Atene.
Le abitazioni sono per lo più ampi appartamenti in palazzi del periodo tra le due guerre e degli anni dai Cinquanta ai Settanta, molti con soffitti alti, grandi balconi e vista sul Licabetto o sull’Acropoli. La domanda proviene da dirigenti, diplomatici, stranieri che si trasferiscono ad Atene e acquirenti in cerca di un immobile di pregio in centro, spesso per il Golden Visa, la cui soglia minima in Attica è di 800.000 € in un unico immobile di almeno 120 m².
S.F. Properties opera a Kolonaki e in tutto il centro di Atene. Per i proprietari troviamo inquilini selezionati e gestiamo l’immobile. Per gli acquirenti: molti immobili della zona non vengono mai pubblicati, e li mostriamo in presentazioni private.
Domande frequenti
Chi affitta e acquista a Kolonaki?
Dirigenti, diplomatici, stranieri che vivono ad Atene e acquirenti in cerca di un immobile di pregio in centro.
Kolonaki è adatta al Golden Visa?
Sì, se l’immobile costa almeno 800.000 € e dispone di almeno 120 m² di superficie abitabile principale. La aiutiamo a trovare immobili che soddisfino entrambe le condizioni.
Avete immobili non pubblicati a Kolonaki?
Sì. Ci dica cosa sta cercando e Le invieremo una selezione riservata.
Fuori mercato · presentazioni private
Molti dei nostri immobili non vengono mai pubblicati.
Ville, appartamenti e interi edifici i cui proprietari preferiscono vendere con discrezione. Li presentiamo solo in via riservata, agli acquirenti che ci descrivono ciò che cercano.
Quartieri che conosciamo bene
Glyfada
Glyfada è il sobborgo più grande e conosciuto della Riviera ateniese, tra Elliniko, Argyroupoli e Voula.
Guida al quartiereVoula
Voula si trova sulla Riviera ateniese, tra Glyfada e Vouliagmeni, e fa parte del comune di Vari-Voula-Vouliagmeni.
Guida al quartiereKoukaki – Makrygianni
Koukaki e Makrygianni si trovano proprio sotto l’Acropoli, tra la collina di Filopappo e viale Syngrou.
Guida al quartierePangrati
Pangrati è uno dei quartieri di Atene più amati in cui vivere.
Guida al quartierePetralona
Ano e Kato Petralona si estendono ai piedi della collina di Filopappo, accanto a Thissio e Koukaki.
Guida al quartiereKallithea
Kallithea è un comune autonomo tra il centro di Atene e il Pireo, con viale Syngrou a est e Faliro a sud.
Guida al quartiereNeos Kosmos
Neos Kosmos si trova a sud di Koukaki e dell’Acropoli, lungo viale Syngrou.
Fuori mercato · presentazioni private
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Ci dica cosa sta cercando. Rispondiamo entro un giorno lavorativo con i passi successivi e, se disponibile, una prima selezione riservata.