Quartiers · Guide du quartier
Kolonaki
Kolonaki est le quartier le plus élégant du centre d’Athènes. Il s’étend au pied du Lycabette, à quelques minutes de Syntagma et du Jardin national, avec la place de Kolonaki en son cœur, des ambassades, des galeries, des boutiques de créateurs et certains des cafés et restaurants les plus réputés de la ville.
Vivre à Kolonaki
Ici, presque tout se fait à pied : le musée Benaki et le musée d’Art cycladique sont tout proches, tandis que la station Evangelismos de la ligne 3 du métro et Syntagma desservent toute la ville et l’aéroport. La ligne 4 du métro, actuellement en construction, aura une station à Kolonaki. Le Lycabette offre une promenade avec vue sur tout Athènes.
Les logements sont surtout de vastes appartements dans des immeubles de l’entre-deux-guerres et des années 1950 à 1970, beaucoup avec hauts plafonds, grands balcons et vue sur le Lycabette ou l’Acropole. La demande émane de cadres, de diplomates, d’étrangers qui s’installent à Athènes et d’acheteurs à la recherche d’un bien de qualité dans le centre, souvent pour le Golden Visa, dont le seuil en Attique est de 800 000 € dans un seul bien d’au moins 120 m².
S.F. Properties intervient à Kolonaki et dans tout le centre d’Athènes. Pour les propriétaires, nous trouvons des locataires sélectionnés avec soin et gérons le bien. Pour les acheteurs, de nombreux biens du quartier ne sont jamais publiés : nous les présentons lors de présentations privées.
Questions fréquentes
Qui loue et achète à Kolonaki ?
Des cadres, des diplomates, des étrangers vivant à Athènes et des acheteurs à la recherche d’un bien de qualité dans le centre.
Kolonaki convient-il pour le Golden Visa ?
Oui, si le bien coûte au moins 800 000 € et dispose d’au moins 120 m² de surface habitable principale. Nous vous aidons à trouver des biens qui remplissent ces deux conditions.
Avez-vous des biens non publiés à Kolonaki ?
Oui. Dites-nous ce que vous recherchez et nous vous enverrons une sélection privée.
Hors marché · présentations privées
Beaucoup de nos biens ne sont jamais publiés.
Des villas, des appartements et des immeubles entiers dont les propriétaires préfèrent vendre en toute discrétion. Nous les présentons uniquement lors de présentations privées, aux acheteurs qui nous confient leur recherche.
Des quartiers que nous connaissons bien
Glyfada
Glyfada est la plus grande et la plus connue des communes de la Riviera athénienne, entre Elliniko, Argyroupoli et Voula.
Guide du quartierVoula
Voula se situe sur la Riviera athénienne, entre Glyfada et Vouliagmeni, et fait partie de la municipalité de Vari-Voula-Vouliagmeni.
Guide du quartierKoukaki – Makrygianni
Koukaki et Makrygianni s’étendent juste au pied de l’Acropole, entre la colline de Philopappos et l’avenue Syngrou.
Guide du quartierPangrati
Pangrati est l’un des quartiers d’Athènes les plus appréciés pour y vivre.
Guide du quartierPetralona
Ano et Kato Petralona s’étendent au pied de la colline de Philopappos, à côté de Thissio et de Koukaki.
Guide du quartierKallithéa
Kallithéa est une municipalité à part entière, entre le centre d’Athènes et le Pirée, bordée par l’avenue Syngrou à l’est et par Faliro au sud.
Guide du quartierNeos Kosmos
Neos Kosmos s’étend au sud de Koukaki et de l’Acropole, le long de l’avenue Syngrou.
Hors marché · présentations privées
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Dites-nous ce que vous recherchez. Nous vous répondons sous un jour ouvré avec les prochaines étapes et, lorsque c’est possible, une première sélection privée.