需要投资多少
€800,000
整个阿提卡大区（雅典及其沿海地区）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼，以及居民超过 3,100 人的岛屿。
€400,000
希腊其他地区。
€250,000
不限地区，但仅适用于将商业空间改建为住宅或修复受保护建筑。
房产规定
- 在 €800,000 和 €400,000 档位，投资必须用于一套主要居住面积至少 120 m² 的房产，不能分散购买多套较小的房产。
- 黄金签证房产不得用于短期出租（如 Airbnb）。违者至少罚款 €50,000，并撤销居留许可。
- 允许长期出租。我们为您寻找租客并管理房产，让您不在希腊时房产也能带来收益。
您将获得
- 5 年居留许可，只要持有房产即可续签
- 覆盖配偶、21 岁以下子女及双方父母
- 无需在希腊最低居住时间
- 短期停留可在申根区自由通行
与 S.F. Properties 合作的步骤
我们与经验丰富的雅典律师合作，由他们处理购房的法律事务及居留许可申请。
- 视频通话，了解您的需求以及适合您的投资档位。
- 专属精选清单及看房，可现场看房或实时视频看房。
- 办理希腊税号（AFM）和银行账户，如身在海外可通过授权委托书办理。
- 由您的律师和工程师进行法律与技术核查。
- 在公证人处签约，并申请居留许可。
- 购房后：寻找长租租客，提供全方位物业管理。
希腊已宣布计划自 2027 年 1 月 1 日起，将非欧盟买家的房产转让税从 3% 提高至 15%。这目前只是一项公告，尚未成为法律；每次购房前，我们都会确认最新情况。
本页内容仅为一般性信息，不构成法律意见。相关规定可能变化；每次购房前，我们都会与您的律师一同确认。
独家别墅 · 雅典里维埃拉
带私人泳池的花园复式住宅 · Voula
主要居住面积 126.48 m²，三间卧室，152 m² 私家花园和私人泳池，距海不到 400 m。符合黄金签证条件。
价格面议
价格不含图片中所示的家具及花园景观布置。
未公开房源 · 私享推介
提交您的需求
告诉我们您在寻找什么。我们将在一个工作日内回复后续步骤，如有合适房源，还会附上首批专属精选。